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108年土地公告现值调整 申报土地增值税不可不知


2020-08-07


108年土地公告现值调整 申报土地增值税不可不知

苗栗县政府税务局表示,苗栗县108年之土地公告现值,经地价及标準地价评议委员会评议评定通过,全县平均调涨0.59%。土地公告现值为土地移转时课徵土地增值税的计算依据,民众出售土地如係于107年12月31日前订立契约,请把握在立约日起30天内申报土地移转现值,仍可适用107年度的公告现值课徵土地增值税,达到节税的效果。

该局表示,申报人于订定契约之日起30日内申报者,以订约日当期之公告现值为準核课土地增值税,逾30日始申报者,以受理申报收件日当期之公告现值为準。

举例说明,A土地107年度土地公告现值是每平方公尺1,000元,108年度调涨为1,100元,民众若在107年12月31日订立契约,最迟须在108年1月29日申报,才可适用107年较低的公告现值1,000元核课土地增值税;若逾30日始申报,则要以108年度的公告现值1,100元核课。



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